Les fuites d’eau dans les sous-sols sont un cauchemar pour tout propriétaire d’immeuble. Cependant, c’est l’un des problèmes d’implantation les plus courants auxquels vous devez faire face de temps à autre, surtout si l’emplacement de votre structure se trouve à proximité de zones inondables.
Il serait préférable que vous découvriez d’abord sa racine afin de donner une solution appropriée au problème imminent. Ainsi, dans cet article, vous découvrirez les différentes causes de fuites d’eau dans votre sous-sol pour vous aider à voir celles que vous pouvez éviter en gardant la zone au sec même lors d’un gros orage. Bien sûr, vous pouvez également noter quelques conseils précieux que vous pouvez appliquer pour résoudre immédiatement les problèmes de fuite.
Cinq causes typiques de fuites d’eau au sous-sol
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Fuite intérieure et condensation du sous-sol
Avant d’inspecter les autres raisons, vous devez d’abord vérifier le bien-être de votre intérieur lorsque vous découvrez une fuite dans votre sous-sol. Cette étape devrait être la première en ligne, car de nombreux propriétaires ont tendance à effectuer des réparations sans savoir que le véritable problème réside dans leur mauvaise plomberie ou dans d’autres zones de leur maison telles que la douche, les toilettes, le lavabo, etc. la machine à laver ou le lave-vaisselle. Ainsi, doublant vos dépenses de réparation de dommages.
De plus, la condensation du sous-sol se produit lorsque l’air humide rencontre les températures fraîches des murs et du sol de votre maison, ce qui entraîne une accumulation massive d’humidité au niveau le plus bas de votre bâtiment.
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Gouttières et descentes pluviales manquantes ou endommagées
Vérifiez si votre sous-sol manque de commodités de base comme des gouttières et des descentes pluviales. Si c’est le cas, inspectez à nouveau pour d’éventuels dommages.
N’oubliez pas que les gouttières et les descentes pluviales sont essentielles dans votre sous-sol et sont conçues pour canaliser l’eau d’éclatement ailleurs, loin de votre maison. En outre, il nécessite un entretien de routine pour garantir un fonctionnement toujours impressionnant, donc si vous l’avez manqué, vous feriez mieux d’appeler votre spécialiste maintenant.
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Classification des établissements inefficace
Un nivellement creusé dans un trou de 8 pieds est généralement effectué par votre entrepreneur en sous-sol pendant la construction de la maison pour s’assurer que le sol autour de la fondation s’éloigne de votre maison. Une fois la fondation terminée, les constructeurs la remplissent de terre meuble, qui malheureusement rétrécit et crée une pente descendante avec le temps. Étant donné que l’eau suit naturellement la pente, elle entraîne le drain vers votre maison et pénètre dans les fissures qu’elle trouve, provoquant des fuites au sous-sol.
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Fissures dans la fondation du bâtiment
Comme mentionné, les fissures dans le sous-sol peuvent servir de passage pour l’entrée de l’eau. Vous devez faire attention aux fissures les plus compliquées et les plus superficielles et agir immédiatement pour éviter des dommages importants et des frais d’installation à l’avenir.
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Tuile de drainage et pompe de puisard faibles
Si votre bâtiment a un sous-sol, des tuiles de drainage et une pompe de puisard sont deux ajouts importants pour assurer un système d’étanchéité efficace en bas. La tuile de drainage fonctionne comme un collecteur d’eau autour de la fondation de votre sous-sol, dirigeant l’eau mise en commun vers l’un des deux endroits.
D’autre part, vous pouvez voir la pompe de puisard dans les maisons planes et sans pente. Pompez toute l’eau dirigée ici loin de la fondation. Si vous avez ces services publics, mais que l’eau fuit toujours, il est possible que votre équipement ne fonctionne plus correctement et doive être remplacé.
Vous connaissez maintenant les causes courantes de rejet d’eau dans votre sous-sol. Passons maintenant à la variété des solutions que vous pouvez mettre en œuvre pour éloigner l’étage le plus bas de votre bâtiment des fuites futures.
- Envisagez d’ajouter des extensions de gouttière
Si vous recherchez une solution temporaire mais rapide à la fuite d’eau de votre sous-sol, l’incorporation d’extensions de gouttière en plastique ou en métal dans vos tuyaux de descente peut aider à repousser l’eau à plus de 5 pieds de votre maison. D’autre part, si vous recherchez une solution à long terme, envisagez d’installer un tuyau de drainage souterrain sans soudure qui peut collecter les drains de gouttières beaucoup plus grandes et les diriger sur une plus grande distance.
- Fermer les fissures ou les trous
Boucher les trous avec du ciment hydraulique ou du mastic de polyuréthane est la solution la meilleure et la plus instantanée pour réparer les fuites d’eau provenant des trous des tuyaux de plomberie ou de toute autre fissure à la surface du sous-sol. Cependant, si la fuite se produit entre le sol et les murs de la section de réunion, il s’agit d’un problème beaucoup plus colossal qu’un simple bouchon ne peut résoudre.
- Installer des panneaux d’accès au sol
Si votre immeuble est exploité dans un lieu à haut risque d’inondation, il convient uniquement d’équiper le voisinage du sous-sol d’un porte d’accès au sol. Son type de panneau exceptionnellement élaboré rend le plancher le plus bas de votre établissement inondable. La préparation d’un bon plan de prévention des inondations peut grandement contribuer à la valeur durable de votre structure.
- réparer les drains de pied
Comme indiqué, lorsqu’une fuite d’eau provient du bas de vos murs ou des joints où les murs et le sol se rencontrent, il s’agit d’un problème beaucoup plus compliqué appelé pression hydrostatique. C’est la situation dans laquelle l’eau est poussée du sol.
Les drains de fondation, également appelés tuyaux souterrains, peuvent généralement aider à atténuer ce problème, mais si les fuites continuent de s’infiltrer, vérifiez si l’outil s’est bouché. Vous pouvez également contacter votre plombier local au cas où un simple nettoyage ne permettrait pas à l’utilitaire de fonctionner à nouveau.
- Fixez les drains de rideau
En plus du drain de fondation, vous pouvez utiliser un autre système de drainage appelé drain à rideau pour détourner l’eau de votre maison. Il s’agit généralement d’un drain français qui forme une tranchée peu profonde de 2 pieds de profondeur et de 1,5 pied de largeur.
Elle déborde de gravier et de tuyaux perforés, capables d’intercepter l’eau qui s’écoule dans sa maison. Tournez-le à une distance sécuritaire pour empêcher l’eau de s’infiltrer dans votre sous-sol.
Les dépenses de mise à niveau sont meilleures que les dépenses de dommages
Votre sous-sol contient souvent certains de vos objets les plus précieux ou les plus précieux, car cette zone sert souvent d’installation de stockage supplémentaire pour votre bâtiment commercial. Par conséquent, il serait préférable que vous preniez note des mesures d’entretien appropriées partagées dans ce billet de blog pour éviter que les fuites d’eau ne détruisent des choses qui vous sont précieuses. L’amélioration de votre plancher de sous-sol est un excellent investissement pour faire durer votre bâtiment commercial dans le temps.
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