À mesure que les maisons vieillissent, divers problèmes surviennent et vous devez être à l’affût d’eux. Que vous séjourniez dans une maison plus ancienne ou que vous en rénoviez une nouvelle, vous devez vous familiariser avec certains problèmes importants. Cela peut aller d’une simple nuisance à carrément dangereux, nécessitant un plan d’action immédiat.
Les problèmes de fondation, y compris les systèmes de drainage, la toiture, les fissures et l’étaiement, ont des effets néfastes s’ils sont ignorés. De tels problèmes s’accumulent et se matérialisent graduellement, c’est pourquoi l’entretien continu peut affecter considérablement la durée de vie d’une maison. La qualité originale de la construction joue également un rôle important dans la détermination de la viabilité, de la sécurité et de l’habitabilité de votre maison.
la maison des fissures
Si vous visitez une maison pour acheter, l’un des moyens les plus simples de vérifier les problèmes de fondation est d’évaluer le revêtement de sol. Si vous pensez que le fond est un peu inégal, vous voudrez peut-être le faire inspecter minutieusement par un ingénieur en structure. Vous pouvez également vérifier les portes et les fenêtres. S’ils ne s’accrochent pas correctement et ont du mal à coller, c’est dû à un problème de fondation. Les fissures et les sections des cloisons sèches qui ne semblent pas d’aplomb sont également un problème. Le professionnel technique vérifiera les murs de fondation pour les saillies et vous fournira son avis d’expert sur la faisabilité de la maison. Plusieurs fournisseurs de services offrent des inspections gratuites aux clients. Vous pouvez facilement obtenir de l’aide de ces entrepreneurs et trouver la cause profonde de vos problèmes domestiques. Aussi, vous pouvez visiter la strate pour vérifier vos systèmes et services de réparation de fondation haut de gamme.
flocons et chips
L’inspection de l’écaillage et de l’écaillage est également essentielle. Vous pouvez utiliser un tournevis pour vérifier la dureté du béton. Les fissures capillaires dans le béton ne sont généralement pas un problème important. Cependant, l’inspection par un professionnel technique certifié est le seul moyen de confirmer les doutes. Les conseils d’un ingénieur en structure de confiance peuvent vous faire économiser beaucoup d’argent que vous alliez investir dans la maison.
Le problème de la dalle
L’affaissement et le tassement des dalles sont un signe que les fondations sont endommagées. Cela peut être dû à des mouvements récurrents dus au sol et à l’eau, et vous n’y prêtez peut-être pas beaucoup d’attention. Dans de tels cas, un entrepreneur en réparation de fondations recommandera d’installer des piles supplémentaires pour servir de sous-structure à la principale.
Le facteur coût
Le coût de réparation d’un problème de fondation peut varier de 500 $ à 10 000 $. Les fissures mineures ne peuvent coûter que cinq cents. Cependant, les coûts de réparation structurels substantiels peuvent dépasser dix mille dollars. Le prix dépend de plusieurs facteurs, précisément de la taille de la maison, de l’état et de l’âge du bâtiment. Bien que les coûts puissent être élevés, l’embauche d’un professionnel expérimenté et fiable se traduira par un retour sur investissement élevé.
Avant de se lancer dans le travail de réparation, il est sage de considérer les facteurs mentionnés ci-dessus et de se renseigner sur l’état de votre maison, ainsi que sur les coûts associés à la réparation des pièces principales.
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