Saviez-vous que plus de 65 % de la population est propriétaire de son logement au lieu de le louer ? Si vous vouliez rejoindre les légions de propriétaires, c’est le moment idéal pour acheter. Mais si vous pensez qu’un condo est trop petit et qu’une maison unifamiliale est trop grande, heureusement, il existe une alternative.
Les maisons en rangée sont l’une des options d’achat de maisons les moins connues. Ils nécessitent peu d’entretien et offrent de nombreux avantages d’une maison unifamiliale sans la responsabilité. Lisez la suite pour plus d’informations dans ce guide spécial sur les maisons en rangée sur ce qu’il faut savoir avant d’en acheter un.
Définition des maisons mitoyennes
Tout d’abord : qu’est-ce qu’une maison de ville ou une maison de ville ? En bref, c’est une maison qui est attenante à d’autres maisons qui ont plusieurs étages et qui ont un ou plusieurs murs mitoyens, et qui appartient à un particulier. Les maisons de ville peuvent également avoir un espace extérieur privé tel qu’un petit jardin, un patio ou une terrasse qui vient avec la maison.
point de prix
Parce que les maisons en rangée sont généralement plus petites que les maisons ordinaires, leur prix est également souvent inférieur. Cela peut être très attrayant pour les acheteurs potentiels qui n’ont pas assez pour pénétrer le marché de la maison unifamiliale. Cependant, vous devez tenir compte des frais de HOA lors de la budgétisation de vos dépenses mensuelles, car il s’agit d’un coût supplémentaire que la plupart des maisons ordinaires n’ont pas.
Comprendre le HOA
L’une des prochaines choses importantes à savoir sur les maisons en rangée est que la plupart ont une association de propriétaires (ou HOA en abrégé). Cela signifie que vous devrez payer des cotisations mensuelles au HOA, et ils s’occuperont de l’entretien extérieur comme la peinture, le jardinage, etc. Les frais peuvent également inclure des services publics comme l’eau, le câble, le jardinage et même l’assurance, mais ils varient d’un développement à l’autre, alors assurez-vous de vérifier d’abord et de voir ce que vos tarifs incluent.
Restrictions HOA
L’avantage d’avoir un HOA est que vous serez responsable de tout l’entretien extérieur, ce qui est très pratique pour les propriétaires qui n’ont pas le temps ou l’énergie pour le faire. Cependant, ce privilège s’accompagne également d’une liste de règles, qui peuvent inclure des choses comme l’interdiction des animaux de compagnie (ou les animaux d’un certain poids ou taille sont autorisés), pas de fêtes bruyantes, pas de modifications extérieures de la maison, etc. Vous pouvez également réglementer l’endroit où vous vous garez et le nombre de voitures que vous pouvez avoir sur la propriété, y compris les restrictions de stationnement des clients.
Acheter une maison de ville Avantages et inconvénients
Il existe de nombreux avantages et inconvénients à posséder une maison de ville. Mais la chose importante à retenir est que si c’est un bon match pour vous, c’est très personnel à vos besoins. Bien qu’aucune situation de logement ne soit parfaite, assurez-vous de peser le pour et le contre pour déterminer si la vie dans une maison en rangée vous convient avant d’investir dans une.
Maintenance
Si vous avez un style de vie occupé, confier l’entretien de votre maison à un HOA peut être idéal. Vous pouvez profiter de services tels que des piscines, des sentiers pédestres, des jardins, des terrains de jeux, des aires de barbecue, etc. sans faire le travail proprement dit pour les entretenir. Bien qu’une petite cour ait besoin d’être entretenue, elle nécessitera moins d’entretien qu’une cour complète.
personnalisation
Si vous en avez assez de ne pas pouvoir personnaliser votre maison pendant que vous êtes locataire, une maison en rangée peut vous offrir cette opportunité. Contrairement à de nombreux condos ou unités locatives, la plupart des maisons en rangée permettent des rénovations intérieures. Cependant, l’extérieur est presque toujours hors limites pour la personnalisation et ressemblera, sinon identique, à ses voisins.
confidentialité
L’un des inconvénients possibles de vivre dans une maison de ville est le manque d’intimité. Vous partagerez un ou plusieurs murs avec vos voisins, ce qui signifie que vous pourriez entendre leur bruit régulièrement. Vous n’aurez pas non plus l’espace ou la liberté de faire exactement ce que vous voulez, car vous devrez également tenir compte de l’impact du bruit sur vos voisins.
Communauté
D’un autre côté, si vous êtes une personne extravertie qui aime regarder les gens tout le temps, une maison en rangée pourrait vous offrir cette opportunité. Il peut offrir un sentiment de communauté et l’avantage de connaître vos voisins. De nombreux HOA organisent également des activités mensuelles qui encouragent ce sentiment d’unité, ce qui peut être parfait pour les propriétaires qui cherchent à rencontrer de nouvelles personnes.
Proximité des centres urbains
De nombreuses maisons de ville sont situées à distance de marche des commerces et autres commodités. Cela en fait une option attrayante pour les propriétaires qui préfèrent laisser leur voiture au garage et passer du temps à marcher pour faire des courses et se divertir. Et cette configuration peut être bénéfique pour ceux qui ne possèdent pas de voiture et doivent se rendre à pied aux centres urbains et aux transports.
restrictions de location
Un autre point à étudier avant d’acheter une maison en rangée concerne les restrictions de location, car de nombreux HOA n’autorisent pas la location d’unités. Cela peut inclure des locations traditionnelles ainsi que des sites de location de vacances, il est donc utile de clarifier avant d’investir si vous pensez que vous aurez besoin de louer votre maison à l’avenir. C’est aussi une bonne idée de consulter d’abord des exemples de propriétés locatives en ligne pour mieux les comprendre.
Prêt à trouver votre maison de ville ?
Qu’est-ce qu’une maison jumelée ? Maintenant que vous avez appris les tenants et les aboutissants des maisons en rangée (également appelées maisons en rangée), vous pouvez acheter la vôtre en toute confiance. L’achat d’une maison en rangée est une bonne option pour tous ceux qui veulent l’espace et la sensation d’une maison unifamiliale sans la responsabilité d’une grande propriété.
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